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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司擬對持有的茂名融昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)進(jìn)行處置?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下。

一、資產(chǎn)基本情況

      茂名融昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司通過信托計劃持有的項目公司，持有100%股權(quán)，標(biāo)的股權(quán)所對應(yīng)公司情況如下：

　　茂名融昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的位于廣東省茂名市高州市寶光街道北江垌的國有建設(shè)用地使用權(quán)（不動產(chǎn)權(quán)證號：粵（2023）高州市不動產(chǎn)權(quán)第 0058369號），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，面積83816.2㎡，土地使用權(quán)期限為城鎮(zhèn)住宅用地2018年08月16日起2088年08月15日止、其他商服用地2018年08月16日起2058年08月15日止。該土地為藍(lán)光鈺瓏灣項目后期待開發(fā)土地，為單獨地塊，可單獨進(jìn)行開發(fā)，容積率為2.5。地塊前臨河，后臨湖，毗鄰主干道，具備較好的區(qū)位優(yōu)勢。

　　二、交易條件

　　投資者信譽好，具備資金實力，能承擔(dān)購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

　　三、投資人要求

　　凡在中國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具備完全民事行為能力的自然人均可參加競買。競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，但下列主體不得購買或變相購買本次競價標(biāo)的：

　　（1）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；

　　（2）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；

　?。?）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；

　?。?）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；

　?。?）上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；

　?。?）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、其他

　　本公告有效期自公告日起7個工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　五、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司

　　地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖尚賢街32號自然資源大廈C座6-7層

　　郵編：450000

　　受理公示事項聯(lián)系人：姚先生、高先生

　　聯(lián)系電話：0371-55619207、0371-55619168

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：

　　周女士：0371-55619107

　　                                                                                                中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河南省分公司

　　                                                                                                                                 2026年2月2日