| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司資產(chǎn)處置公告
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司擬對(duì)擁有的下列不良資產(chǎn)進(jìn)行處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、擬處置資產(chǎn)情況
截至2026年1月10日（處置基準(zhǔn)日），我公司對(duì)新疆紅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的債權(quán)金額共計(jì)33,751.08萬(wàn)元，其中本金余額24,636.00萬(wàn)元，利息余額9,101.36萬(wàn)元，代墊費(fèi)用13.15萬(wàn)元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費(fèi)用等以相關(guān)合同、生效法律文書(shū)等文件計(jì)算為準(zhǔn)。債務(wù)人所在地為烏魯木齊市，抵押物位于烏魯木齊市、杭州市。債權(quán)明細(xì)如下：
單位：萬(wàn)元
| 序號(hào) | 債務(wù)人 | 擔(dān)保情況 | 保證人 | 本金余額 | 利息余額 | 代墊費(fèi)用 |
| 1 | 新疆紅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 抵押：（1）新疆紅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）通達(dá)街1401號(hào)38005.13㎡土地。（2）新疆紅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）環(huán)谷路西二巷88號(hào)白鳥(niǎo)湖住宅小區(qū)3棟底商住宅樓商業(yè)108室等23處（3448.38㎡及相應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)），白鳥(niǎo)湖住宅小區(qū)1棟底商住宅樓3單元302室等69處，房屋面積8543.34㎡。 | 徐德筍、胡紅陽(yáng)、徐金筍 | 11,932.00 | 5,245.86 | 7.56 |
| 2 | 新疆紅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 抵押：新疆紅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）環(huán)谷路西二巷88號(hào)白鳥(niǎo)湖住宅小區(qū)7棟、8棟住宅樓195處在建工程，面積20529.89㎡。 | 新疆興澳投資有限公司、徐德筍、胡紅陽(yáng)、徐金筍 | 4,954.00 | 941.67 | 1.05 |
| 3 | 新疆紅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 抵押：（1）新疆紅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于喀什西路601號(hào)的面積5015.42㎡商業(yè)用地使用權(quán)。（2）胡紅陽(yáng)、徐德筍名下位于杭州下城區(qū)武林路291號(hào)的辦公401室、501室、601室、701室，面積合計(jì)1366.44㎡。 | 徐德筍、胡紅陽(yáng)、徐金筍 | 5,800.00 | 2,139.69 | 2.90 |
| 4 | 新疆紅陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)正鑫融資擔(dān)保有限公司、徐德筍、胡紅陽(yáng)、徐金筍 | 1,950.00 | 774.70 | 1.64 | |
| 合計(jì) | 24,636.00 | 9,101.93 | 13.15 |
注：上表所列之債權(quán)資產(chǎn)信息僅供參考，具體以借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書(shū)等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。上表所列之債權(quán)資產(chǎn)截至交易日的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于墊付費(fèi)用）等一并轉(zhuǎn)讓。以上資產(chǎn)可能存在瑕疵，請(qǐng)買(mǎi)受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細(xì)情況請(qǐng)與我分公司接洽查詢。
二、交易條件
要求買(mǎi)受人信譽(yù)良好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。請(qǐng)有意向的競(jìng)買(mǎi)者在公告有效期內(nèi)向我方提供書(shū)面的意向購(gòu)買(mǎi)函（內(nèi)容包括價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等）。
三、對(duì)交易對(duì)象的要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買(mǎi)：
國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買(mǎi)。該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、處置方式
包括但不限于債權(quán)追償、債權(quán)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、轉(zhuǎn)讓單戶或打包轉(zhuǎn)讓?zhuān)w或其中任意資產(chǎn)與其他符合轉(zhuǎn)讓條件的資產(chǎn)組合打包處置等方式。
五、公告日期及有效期
公告有效期均為自本公告發(fā)布之日（含發(fā)布日）起7個(gè)工作日。公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。
六、聯(lián)系方式
受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：王先生。
聯(lián)系電話：0991-2377036/13579252944。
聯(lián)系地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山路888號(hào)綠城廣場(chǎng)1B座17層。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：孫先生0991-2377025。
中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
新疆維吾爾自治區(qū)分公司
2026年1月14日
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