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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司補登公告

2025-12-27

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司(以下簡稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”)持有的湖北宏鑫實業(yè)有限公司債權(quán),已于2025年12月26日在阿里拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址:http://zc-paimai.taobao.com;戶名:中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司)進行公開競價處置,因只有一人參與競價,現(xiàn)按相關(guān)規(guī)定補登公告。有情況如下:

     一、債權(quán)基本情況:

 (單位:人民幣、萬元)

序號 債務人 本金 利息 擔保人及其他相關(guān)義務人 擔保物
1 湖北宏鑫實業(yè)有限公司 30,121.94  34,043.09  武漢地產(chǎn)集團偉業(yè)地產(chǎn)有限公司、武漢市康怡經(jīng)貿(mào)有限公司、武漢勞業(yè)綜合開發(fā)股份有限公司、武漢君盛經(jīng)貿(mào)有限公司、湖北宏鑫工貿(mào)有限公司、程重輝、胡思靜、程蓓、祁望芝 1.武漢勞業(yè)綜合開發(fā)股份有限公司名下位于武漢市武昌區(qū)明倫街WP-94-016號國有土地使用權(quán),土地性質(zhì)為寫字樓、住宅用地,容積率為7.8,土地面積4749.4㎡; 2.程重輝名下位于武漢市江岸區(qū)香港路康怡花園2棟1層12號、1層13號、2層5號、2層6號及2棟1單元夾層1-2室共6套商業(yè)房地產(chǎn),建筑面積為3730.56㎡,分攤土地面積615.77㎡;                                             3.武漢市康怡經(jīng)貿(mào)有限公司名下位于武漢市江漢區(qū)滿春路特1號1-8層商業(yè)抵押房地產(chǎn),面積為6982.97㎡; 4.武漢地產(chǎn)集團偉業(yè)地產(chǎn)有限公司名下位于武漢市江漢區(qū)新華路25號偉業(yè)大廈16層辦公房產(chǎn),建筑面積為1489.38㎡。

  注:1.本公告清單僅列示截至基準日2025年9月30日的債權(quán)本金、利息余額,基準日后債務人、擔保人及其他相關(guān)義務人應支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。

  2.若債務人、擔保人、其他相關(guān)義務人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的,由相關(guān)承債主體及/或主管部門履行義務或履行清算責任。

  3.清單中的“擔保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。

  4.清單中債務人、債務金額、擔保人、其他相關(guān)義務人、擔保物等信息與事實不符的,以相關(guān)合同、生效法律文書為準。

  二、交易條件

  要求競買人信譽良好,有付款能力且交易資金來源合法,能承擔購買債權(quán)所帶來的風險。

  三、對交易對象的要求

  具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買:國家公務員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員,或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu);與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人等有直系親屬關(guān)系的人員;債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業(yè)及其控股下屬公司,債務企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體;國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體;依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標的債權(quán)的主體。

  四、補登公告期限

  自本公告發(fā)布之日起3個工作日止。對本次公告內(nèi)容有異議的,請于公告到期前以書面形式提出。

  、報名及參與方式

  有意參與競價者請于公告期限內(nèi)通過阿里拍賣網(wǎng)絡平臺提出受讓登記申請,并按照網(wǎng)絡競價頁面中的內(nèi)容及《競買須知》向我司指定賬戶繳納494萬元競價保證金。補登公告期限內(nèi)受理投資者登記申請、交納競價保證金等相關(guān)手續(xù),以及受理對債權(quán)處置的有關(guān)異議和咨詢,過期不予受理。詳情請登錄阿里拍賣網(wǎng)絡平臺查詢。

  六、其他事項

  若補登公告期限內(nèi)有新的合格投資者報名參與,則采取網(wǎng)絡競價方式進行交易,各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價底價為4940萬元,每次加價幅度為5萬元的整數(shù)倍。競價結(jié)束,經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后,競價保證金即直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分;未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。詳情請登錄阿里拍賣網(wǎng)絡平臺查詢。

  、聯(lián)系方式

  聯(lián)系電話:石先生、田先生;聯(lián)系方式:027-88066801。

  受理排斥、阻撓征詢或異議舉報聯(lián)系人:陽女士,027-88318257。

  地址:湖北省武漢市武昌區(qū)體育街特1號銀泰大廈16-22層。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司

2025年12月27日

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聯(lián)系電話: (8610) 5961-8888
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  • Tel: (8610) 5961-8888 Fax: (8610) 5961-8000
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