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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司資產(chǎn)處置暨公開競價補登公告

2025-12-24

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擬對本溪市實華家具城有限責(zé)任公司等5戶債權(quán)進行公開競價處置,并已于2025年12月23日在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價平臺(網(wǎng)址http://zichan.jd.com)進行了公開競價。因本次公開競價活動只有一名投資者參與競買該債權(quán),現(xiàn)本公司再次發(fā)布公開競價公告,若本公告期間無其他投資人有明確競價意愿并按規(guī)定繳納競價保證金的,本公司擬將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有意向投資人。

  一、公開競價的時間

  公開競價的時間具體以京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價平臺(網(wǎng)址http://zichan.jd.com)公布為準(zhǔn)。

       二、競價標(biāo)的基本情況  

基準(zhǔn)日:2025年9月20日  單位:萬元
序號 所在地 企業(yè)名稱 債權(quán)合計 本金余額 利息 其他費用 擔(dān)保方式 保證人/抵押人 抵質(zhì)押物
1 本溪 本溪市實華家具城有限責(zé)任公司 34,968.66 17,977.39 16,991.27 0 抵押+質(zhì)押+保證 保證人:遼寧實華(集團)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王晶、胡寶琴;抵押人:遼寧實華(集團)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;質(zhì)押人:本溪市實華家具城有限責(zé)任公司 抵押物:本溪市明山區(qū)實華家具城31988.48 平的商業(yè)用房及商業(yè)用地2245平,質(zhì)押物為租金、廣告收入等應(yīng)收賬款。
2 本溪 本溪東方置業(yè)有限公司 7,222.31 2,550.00 4,672.31 0 抵押+保證 保證人:遼寧實華(集團)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、本溪實華置業(yè)發(fā)展有限公司、本溪乾德融資擔(dān)保有限公司、本溪實華藍海置業(yè)有限公司 共同債務(wù)人:本溪新家源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;抵押人:本溪東方置業(yè)有限公司 抵押物:位于本溪市溪湖區(qū)景泉街10棟的728.33平方米的42套庫房、面積10717.63平方米的182套住宅。
3 本溪 本溪新家源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2,194.39 741.70 1,452.69 0 抵押+保證 保證人:遼寧實華(集團)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、本溪實華置業(yè)發(fā)展有限公司、本溪乾德融資擔(dān)保有限公司、本溪實華藍海置業(yè)有限公司 共同債務(wù)人:本溪東方置業(yè)有限公司; 抵押人:本溪新家源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 抵押物:位于本溪市平山區(qū)環(huán)山路158-3棟的58套住宅,面積2185.26平方米。
4 本溪 本溪鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 49,097.76 24,444.30 24,653.46 0 抵押+保證 保證人:黃儒、岳何清、黃錫銳、姚野、本溪鑫城建筑工程有限公司;抵押人:本溪鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 本溪市明山區(qū)勝利路鑫城廣場商住小區(qū)住宅1014戶、面積109868.64平方米,商網(wǎng)89戶、面積23088.78平方米;本溪市明山區(qū)地工路68棟-2至17層1號,酒店在建工程,面積16412.26平方米。
5 本溪 溪鑫城建筑工程有限公司 2,011.48 1,175.86 835.62 0 抵押+保證 保證人/抵押人:黃儒、岳何清 本溪市明山區(qū)勝利路114棟辦公用房1套、面積963.49平方米,商業(yè)用房5套、面積1499.80平方米。

  風(fēng)險提示:

  本次處置中部分資產(chǎn)為債權(quán)資產(chǎn),債權(quán)資產(chǎn)并非轉(zhuǎn)讓對應(yīng)的已抵押實物資產(chǎn)。實物資產(chǎn)的實現(xiàn),由債權(quán)買受人自行負責(zé),債權(quán)交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。上述本金利息數(shù)據(jù)為轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部數(shù)據(jù),實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準(zhǔn)。本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售,轉(zhuǎn)讓方不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

  三、交易條件

  要求買受人信譽好,可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法,能夠接受債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

  四、對交易對象的要求

  具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買:國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員;債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體;國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

  五、競價手續(xù)的辦理

  有意參與競價者請于公告期限截止前(非工作日除外),了解擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)的基本情況,交納競價保證金1000萬元到指定賬戶,并通過京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價平臺(網(wǎng)址http://zichan.jd.com)提出受讓登記申請。競價保證金以到賬為準(zhǔn)。

  六、公告期限

  自公告發(fā)布之日起 3 個工作日止。對本次公告內(nèi)容有異議的,請于公告到期日前提出。

  本公告僅具有要約邀請的效力。本公司有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。

  受理公示事項聯(lián)系人:康先生,聯(lián)系電話:13304044282

  受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人:葉先生,聯(lián)系電話:024-86242500。

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

  2025年12月24日

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