| 資產(chǎn)處置公告 | ||
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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司資產(chǎn)處置暨公開競價(jià)公告
中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司擬于【2025】年【12】月【10】日【10】時(shí)起至【2025】年【12】月【11】日【10】時(shí)止在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http://zichan.jd.com）對【天津中特桶業(yè)有限公司等9戶不良債權(quán)資產(chǎn)】進(jìn)行公開競價(jià)活動。債務(wù)人所在地均為天津市，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)情況
標(biāo)的債權(quán)清單
基準(zhǔn)日：2025年9月20日 金額單位： 人民幣 元
| 編號 | 債務(wù)人 | 本金余額 | 欠息 | 費(fèi)用 | 保證人 | 抵押人 | 抵質(zhì)押物/抵債資產(chǎn) |
| 1 | 天津國臣投資集團(tuán)有限公司 | 84,374,070 | 236,724,508 | 177,200 | 沈錚、申桂香 | 天津國臣投資集團(tuán)有限公司 | 天津市塘沽區(qū)新港二號路1641號301、302、304-307號房屋、101號地下車庫；天津市塘沽區(qū)新港二號路1661號今天國際酒店。以上房產(chǎn)建筑面積合計(jì)13440.21㎡，土地使用權(quán)面積合計(jì)5937.6㎡。 |
| 2 | 天津綠源金屬制品有限公司 | 22,396,021 | 131,608,683 | 113,385 | 邢修巨、張春松、天津資寶金屬制品有限公司 | 天津綠源金屬制品有限公司 | 靜?？h天津子牙環(huán)保產(chǎn)業(yè)園子達(dá)道10號等。土地使用權(quán)面積11013.4平方米；建筑面積合計(jì)4593.33平方米。 |
| 3 | 天津市寶坻區(qū)光華門窗廠 | 1,037,713 | 2,060,794 | 7,713 | 天津韓氏兄弟制衣有限公司、韓慶存、李曉紅 | ||
| 4 | 天津中特桶業(yè)有限公司 | 730,000 | 950,459 | 15,270 | 辛鳳泉、高賢鳳 | 天津中特桶業(yè)有限公司 | 縫焊機(jī)、剪板機(jī)等45臺/套設(shè)備 |
| 5 | 天津市圣斯克家俱有限公司 | 7,000,000 | 8,518,336 | 66,360 | 天津市騰龍家俱有限公司、天津查里世家工貿(mào)有限公司、汪俊清、洪墩明、汪金苗、汪秀軍、孫萌、葛大寶、黃秀珍、胡玉珍 | 天津市騰龍家俱有限公司 | 天津市津南區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（雙港）發(fā)港路非居住房地產(chǎn)。建筑面積共計(jì)7,878.47平方米；土地使用權(quán)面積為7,015.4平方米，工業(yè)用地。 |
| 6 | 天津市騰龍家俱有限公司 | 8,500,000 | 10,164,017 | 78,702 | 汪俊清、汪秀勤、胡以林、洪墩明、洪滿枝、葛大寶 | ||
| 7 | 天津市正一閣古典紅木家具有限公司 | 4,161,143 | 4,670,976 | 49,916 | 劉元秀、朱文軍 | 天津市美旭自行車有限公司 | 天津市津南區(qū)雙橋河鎮(zhèn)中惠道3號非居住房地產(chǎn)。抵押（證載）面積1,795.6平方米，存在拆除情況。土地使用權(quán)面積3,361.5平方米，工業(yè)用地。 |
| 8 | 天津市港鑫無縫鋼管有限公司 | 34,995,284 | 42,202,454 | 221,800 | 劉慶祝、邢維杰 | 天津市三勛精密機(jī)電制品有限公司 | 天津市津南區(qū)雙港鎮(zhèn)睿平道8號的非居住房地產(chǎn)。建筑面積共45,504.63平方米；土地使用權(quán)面積60,025.6平方米,工業(yè)用地。 |
| 9 | 天津琦晟儲運(yùn)有限公司 | 65,800,000 | 72,612,868 | 402,436 | 中晟礦業(yè)有限公司、劉桐和、劉桐幫、穆德玉、張淑梅 | 天津琦晟儲運(yùn)有限公司 |
(1)天津市濱海新區(qū)塘沽新城農(nóng)林隊(duì)南的鐵路用地，土地使用權(quán)面積50,837.1平方米，鐵路用地。 |
1、在基準(zhǔn)日前發(fā)生的代墊費(fèi)用作為標(biāo)的債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
2、債權(quán)實(shí)際金額以依據(jù)原債權(quán)合同、生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算出的具體金額為準(zhǔn)。
3、設(shè)備類抵押物存在無法找到、無法使用、不具有使用價(jià)值等風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)、土地類抵押物存在租賃、占用等瑕疵情況。部分房產(chǎn)類抵押物存在改建、違建、證載面積拆除、新建非證載面積的情況。
二、交易條件
要求買受人信譽(yù)良好，具備支付價(jià)款能力且交易資金來源合法，能夠承擔(dān)購買債權(quán)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
三、交易對象要求
具有完全民事行為能力和支付能力的自然人、法人或其他組織，且以下人員不得購買：（1）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（2）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（3）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（4）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（5）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（6）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。
四、公告期限
有意者請登陸中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司官網(wǎng)www.famc.citic查詢或與有關(guān)部門接洽了解債權(quán)資產(chǎn)情況。自公告日【2025】年【12】月【5】日起至【2025】年【12】月【11】日接受咨詢（聯(lián)系時(shí)間上午8:30-11:30；下午13:30-17:30，節(jié)假日除外）。意向受讓方請于2025年12月11日10時(shí)前，通過京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址http://zichan.jd.com）提出受讓申請，并交納競價(jià)保證金。
五、聯(lián)系方式
咨詢電話：蔣女士022-28311699
本公告內(nèi)容僅供參考，掛牌及競價(jià)相關(guān)事宜以京東網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺官網(wǎng)發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)。
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