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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（下稱“中信金融資產(chǎn)廣東分公司”）擁有北京市朝陽區(qū)慈云寺1號院地下車庫一區(qū)、一期C區(qū)-1層C66車位所有權(quán)，已于2025年12月1日-2025年12月2日通過淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價平臺上（網(wǎng)址http://zc-paimai.taobao.com），以公開競價方式處置。因僅有一人參與競價，現(xiàn)按相關(guān)規(guī)定補(bǔ)登公告，再次征集投資人。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

       一、資產(chǎn)基本情況

　?。ǜ鶕?jù)廣東省廣州市中級人民法院出具的（2022）粵01執(zhí)恢224號之八《執(zhí)行裁定書》，裁定將北京市朝陽區(qū)慈云寺1號院地下車庫一區(qū)、一期C區(qū)-1層車位；慈云寺1號院10幢-1層、-2層車位；慈云寺1號院51幢-1層共計(jì)708個車位以物抵債給中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（目前已更名為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司），本公告涉及的標(biāo)的車位為其中之一。708個車位正在辦理過戶手續(xù)，每個車位獨(dú)立產(chǎn)證，我司擬按資產(chǎn)現(xiàn)狀出售，我司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。買受方需自負(fù)資產(chǎn)瑕疵或潛在糾紛風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切的損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。）

　　二、交易條件

　　信譽(yù)良好，資金來源合法，能承擔(dān)購買資產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、對交易對象的要求

　?。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰Α⒅Ц赌芰Φ姆ㄈ?、組織或自然人。

　?。ǘ┮韵氯藛T不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　（三）北京市朝陽區(qū)慈云寺1號院所在小區(qū)業(yè)主具有優(yōu)先購買權(quán)。

　?。ㄋ模┏山毁I受人須配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司簽訂相關(guān)合規(guī)承諾書，如拒不配合的，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)終止交易。

　　四、參與交易的方式

　　凡愿參加公開競價的投資人，請?jiān)谘a(bǔ)登公告期間通過中信金融資產(chǎn)廣東分公司提出受讓登記申請。投資人需在補(bǔ)登公告期間提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且繳納競價保證金后，方取得競價資格。

　　五、補(bǔ)登公告期限及公開競價日期

　　補(bǔ)登公告期限為公告發(fā)布之日起3個工作日，即2025年12月4日至2025年12月8日。公開競價日期將在補(bǔ)登公告期限屆滿后另行通知取得競價資格的投資人。

　　六、其他情況

　　中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。資產(chǎn)最終受讓人（國有企業(yè)除外）需配合中信金融資產(chǎn)廣東分公司開展合規(guī)訪談及簽訂《合規(guī)訪談問卷》；如不配合，中信金融資產(chǎn)廣東分公司有權(quán)終止相關(guān)交易。

　　七、聯(lián)系方式

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司，地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務(wù)中心B座10樓。

　　聯(lián)系人：楊經(jīng)理 13603073073；黃經(jīng)理020-83283373

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：020-37031083。

　　                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司                                                                                                                                                              2025年12月4日