| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司資產處置暨公開競價公告
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司（下稱中信金融資產廣東分公司）擁有對東莞市向隆實業(yè)投資有限公司的不良債權資產，將于2025年9月4日10：00通過中拍平臺（網址：https://paimai.caa123.org.cn）以公開競價方式處置，現(xiàn)將有關情況公告如下：
一、債權資產基本情況
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單位：萬元 |
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| 債務人 | 本金余額 | 欠息 | 墊付費用 | 保證人 | 抵質押物信息 |
| 東莞市向隆實業(yè)投資有限公司 | 82,883.76 | 13,211.87 | 464.14 | 欽州市皇庭房地產開發(fā)有限公司、惠州大亞灣皇庭房地產開發(fā)有限公司、深圳市皇庭集團有限公司、惠州市皇庭旅游地產開發(fā)有限公司、鄭康豪 | 1.東莞市向隆實業(yè)投資有限公司名下位于東莞市寮步鎮(zhèn)莞樟路寮步段70號銘萃花園（項目推廣名稱：皇庭峰景壹號）1354套房產（建筑面積合計48,325.29平方米），其中公寓667套（建筑面積37,013.34平方米）、商鋪32套（建筑面積2,013.91平方米），車位650個（建筑面積8,781.92平方米），住宅5套（建筑面積516.12平方米）； 2.欽州市皇庭房地產開發(fā)有限公司、深圳市長鑫運實業(yè)有限公司持有的東莞市向隆實業(yè)投資有限公司100%股權； 3.東莞市向隆實業(yè)投資有限公司繳納的獨立保證金 |
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注：1.清單僅列示截至2025年2月20日的債權本金余額及欠息金額，其中欠息包括利息、罰息、復利、遲延履行期間的債務利息；債權本金余額、欠息金額、墊付費用金額為中信金融資產廣東分公司內部數據，實際金額以生效法律文書確定的內容和相關法律規(guī)定計算出的具體金額為準。2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代位履行義務或履行清算責任。3.公告清單當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同和生效法律文書為準。 |
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二、交易條件
投資者信譽良好，一次性付款，交易資金來源合法，能承擔購買債權所帶來的風險。競價前，意向競買方須繳納競價保證金人民幣1,000.00萬元。
三、投資人要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯(lián)人，或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人的管理層或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；資產原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方不得參與資產的折價購買。資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認定的其他不宜受讓的主體。
四、參與交易的方式
凡愿參加公開競價的投資者，請通過中拍平臺或中信金融資產廣東分公司提出受讓登記申請。投資者需在競價開始前至少1個工作日提交主體資料以作資格審核，在資格審核通過且在2025年9月4日10：00前繳納競價保證金后，方取得競價資格。
五、其他情況
中信金融資產廣東分公司有權無條件取消本次公開競價或改期組織公開競價。債權最終受讓人（國有企業(yè)除外）需配合中信金融資產廣東分公司開展合規(guī)訪談及簽訂《合規(guī)訪談問卷》；如不配合，中信金融資產廣東分公司有權終止相關交易。
六、聯(lián)系方式
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
地址：廣州市天河區(qū)馬場路慶億街3號珠光國際商務中心B座10樓
聯(lián)系人：郭先生、黃先生，聯(lián)系電話：020－83292405、83283135
中拍平臺，地址：廣州市荔灣區(qū)荔灣路86號大院首層東側，聯(lián)系人：劉小姐，聯(lián)系電話：13602712914。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：020-83284690
中國中信金融資產管理股份有限公司廣東省分公司
2025年8月28日
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