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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分公司資產(chǎn)處置公告

2025-07-21

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分公司對(duì)擁有的內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司等3戶債權(quán)資產(chǎn)，擬進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、處置資產(chǎn)信息

截至2025年5月20日單位：人民幣元
序號(hào)	債務(wù)人	本金	利息、罰息等	債權(quán)合計(jì)	抵押措施	保證措施	資產(chǎn)所在地
1	內(nèi)蒙古時(shí)代商業(yè)管理有限公司、內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司	101,013,019.17	218,706,713.79	319,719,732.96	1.內(nèi)蒙古時(shí)代商業(yè)管理有限公司持有的位于巴彥淖爾市臨河區(qū)新華辦勝利路東側(cè)的峻峰華庭12,961.82平方米商業(yè)現(xiàn)房提供抵押擔(dān)保；同時(shí)內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司將前述商業(yè)房產(chǎn)所占面積為36,703.00平方米的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。2.內(nèi)蒙古時(shí)代商業(yè)管理有限公司將其持有的位于臨河區(qū)慶豐街的美麗園小區(qū)3,744.91㎡商業(yè)現(xiàn)房，同時(shí)內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司將前述商業(yè)房產(chǎn)所占面積為26,767.50平方米的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。	由巴彥淖爾市陽光能源集團(tuán)有限公司、內(nèi)蒙古精益建筑有限公司、張明太、李慧君提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。	巴彥淖爾市
2	內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司	179,963,099.16	206,675,027.17	386,638,126.33	1.內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司持有的位于新華辦事處第一街坊峻峰華庭五期11、12#住宅在建工程及對(duì)應(yīng)面積為36,703.0平方米的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。2.內(nèi)蒙古時(shí)代商業(yè)管理有限公司持有的位于西環(huán)辦金川大道東側(cè)、河套大街北、明珠路西、匯豐街南面積為72,451.80平方米的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。3.內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司以其持有的位于臨河區(qū)新華第一街坊面積為8,164.2平方米土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。4.內(nèi)蒙古時(shí)代商業(yè)管理有限公司以其持有的位于臨河區(qū)東至健康路、西至團(tuán)結(jié)路，北至慶豐街、南至八一街美麗園面積為，2,761.59平方米的-2#-G2#-G4#鋪-501-502提供抵押擔(dān)保。5.內(nèi)蒙古時(shí)代商業(yè)管理有限公司以其持有的位于臨河區(qū)東至人民路、西至和平路、南至陽光一號(hào)園、北至解放西街面積為1,391.29平方米的c-0-203鋪提供抵押擔(dān)保。	無	巴彥淖爾市
3	巴彥淖爾市陽光能源集團(tuán)有限公司	0.00	16,040,794.27	16,040,794.27	內(nèi)蒙古時(shí)代商業(yè)管理有限公司將其持有的位于巴彥淖爾市臨河區(qū)的峻峰華庭10,290.05平方米商業(yè)現(xiàn)房提供抵押擔(dān)保;內(nèi)蒙古華裕房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司將該商業(yè)房產(chǎn)所占土地使用權(quán)提供順位抵押擔(dān)保。	由內(nèi)蒙古時(shí)代商業(yè)管理有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。	巴彥淖爾市
合計(jì)		280,976,118.33	441,422,535.23	722,398,653.56

　　二、對(duì)交易對(duì)象和交易條件的要求

　　1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，資金來源合法，不存在涉黑涉惡，不存在非法經(jīng)營、非法集資等情況。

　　2.以下主體不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；原債務(wù)人管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員，以及標(biāo)的債權(quán)的原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。受讓人需在成交確認(rèn)前簽訂相關(guān)承諾書，承諾不屬于不得購買范圍主體。

　　3.買受人信譽(yù)良好，有付款能力并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、公告期

　　公告期為自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。

　　公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢。

　　四、特別提示及聲明

　　1.以上處置資產(chǎn)信息僅供參考，最終以擬處置資產(chǎn)的借據(jù)、合同/協(xié)議、人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)出具的民事調(diào)解書、判決書、仲裁裁決書等有關(guān)法律文書確定為準(zhǔn)，我公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)以上擬處置資產(chǎn)及其處置方式、交易對(duì)象要求、處置方案進(jìn)行調(diào)整。

　　2.投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)公告清單中主債權(quán)及從權(quán)利的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預(yù)期利益的后果。

　　3.本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約。

　　五、聯(lián)系方式

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：梅先生，電話：0471-5180572　陳女士，電話：0471-5180620。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0471-6958868

　　聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市賽罕區(qū)綠地騰飛大廈A座14樓

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分公司

　　2025年7月21日