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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

　　資產(chǎn)處置暨招商公告

2025-07-21

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司（簡稱“我公司”）擁有下列公告資產(chǎn)清單中3戶債權(quán)資產(chǎn)。我公司擬對清單中資產(chǎn)進行單戶或組包公開處置并公開招募投資者，現(xiàn)予以公告。

公告資產(chǎn)清單

資產(chǎn)處置基準日：2025年6月30日單位：元
序號	所在地	債務(wù)人	債權(quán)合計	本金余額	利息	其他費用	擔保方式	保證人/抵質(zhì)押人	抵質(zhì)押物	備注
1	遼陽	遼寧忠旺集團有限公司	1,077,758,989.81	997,632,656.02	80,126,333.79	0	抵押、保證	保證人：遼寧嘉翔機械制造有限公司、盤錦忠旺鋁業(yè)有限公司；抵押人：遼寧嘉翔機械制造有限公司	抵押物：位于盤錦市遼東灣新區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)1662920平方米。	該債權(quán)債務(wù)人及保證人均屬于忠旺集團等253家企業(yè)實質(zhì)合并重整范圍內(nèi)企業(yè)，目前已進入重整方案執(zhí)行階段。按照重整方案，該債權(quán)將通過現(xiàn)金清償、轉(zhuǎn)股清償及信托受益權(quán)份額清償?shù)姆绞骄C合受償。
2	沈陽	遼寧彤利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	315,487,706.59	118,380,000.00	197,107,706.59	0	抵質(zhì)押、保證	保證人：楊世寧、孫明焱；抵押人：遼寧彤利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；質(zhì)押人：楊世寧、高婷婷	抵押物：位于沈陽市大東區(qū)南卡門路“紫竹茗郡”小區(qū)二期及三期的住宅及商鋪房產(chǎn)共計914套，建筑面積共計83791.85平方米，其中住宅890套，建筑面積合計72393.65平方米；商鋪24套，建筑面積合計11398.20平方米。質(zhì)押物：遼寧彤利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。	無
3	本溪	本溪學(xué)華商貿(mào)有限公司	79,728,000.00	48,000,000.00	31,728,000.00	0	抵押	抵押人：本溪新家源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、本溪東方置業(yè)有限公司	位于本溪市平山區(qū)勝利路13套商業(yè)用房，面積2413.53平方米。	無

　　風險提示：本次處置中資產(chǎn)為債權(quán)資產(chǎn)，債權(quán)資產(chǎn)并非轉(zhuǎn)讓對應(yīng)的已抵押實物資產(chǎn)。實物資產(chǎn)的實現(xiàn)，由債權(quán)買受人自行負責，債權(quán)交割以現(xiàn)狀為準。上述本金利息數(shù)據(jù)為轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部數(shù)據(jù)，實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準。本交易項下的不良資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，轉(zhuǎn)讓方不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　交易條件：要求買受人信譽良好，資金來源合法，并可承擔購買債權(quán)所帶來的風險。可一次性支付轉(zhuǎn)讓價款或分期支付轉(zhuǎn)讓價款，分期支付轉(zhuǎn)讓價款需符合轉(zhuǎn)讓方規(guī)定的要求。

　　對交易對象的要求為：須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)（法律法規(guī)或監(jiān)管政策另有規(guī)定的除外）；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　公告期限：公告期自本公告發(fā)布之日起20個工作日止，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：024-86285858-84031

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系電話：024-86242500。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

2025年7月21日