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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司公開競價公告

2025-07-18

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司（以下簡稱“我司”）定于2025年7月 25日，以掛牌競價的方式，通過阿里資產(chǎn)的交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/）對額敏雅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)進行公開競價，現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：

　　一、競價標(biāo)的基本情況

　　截至2025年4月30日（基準(zhǔn)日），本1戶1筆債權(quán)本金余額4416萬元，利息余額2338.51萬元，代墊費用26.78萬元，債權(quán)總額合計6791.29萬元。公告所列示的本金余額、利息余額、代墊費用等以相關(guān)合同、生效法律文書等文件計算為準(zhǔn)。債務(wù)人所在地為新疆塔城地區(qū)額敏縣；債權(quán)抵押物位于新疆塔城地區(qū)額敏縣。債權(quán)明細(xì)如下：

單位：元

序號	債務(wù)人	擔(dān)保情況	保證人	本金余額	利息余額	代墊費用
1	額敏雅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	不動產(chǎn)證明號：新2020額敏縣不動產(chǎn)證明第0000275號，抵押物：雅都雅居小區(qū)在建工程，所在地：額敏縣額托路以南、擁軍路以北、橋南四路以西，抵押面積：31851.93㎡。	額敏雅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；李建林、楊建化、孫卓卓	44,160,000	23,385,138.47	267,835

　　注：上表所列之債權(quán)資產(chǎn)信息僅供參考，具體以借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。上表所列之債權(quán)資產(chǎn)截至交易日的相關(guān)費用（包括但不限于墊付費用）等一并轉(zhuǎn)讓。以上資產(chǎn)可能存在瑕疵，請買受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細(xì)情況請與我分公司接洽查詢。

　　二、交易條件

　　要求競買人信譽好，有付款能力且交易資金來源合法，并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　三、對交易對象的要求

　　凡在中國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具備完全民事行為能力的自然人均可參加競買。但下列主體不得購買或變相購買本次競價標(biāo)的：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、債務(wù)人管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人；與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。

　　四、競價手續(xù)的辦理

　　有意參與競價者請于2025年7月16日18:30時前進行聯(lián)系，了解擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)的基本情況，交納競價保證金不低于150萬元到指定賬戶，并通過阿里資產(chǎn)提出受讓登記申請。競價保證金以到賬為準(zhǔn)。

　　特別提示：若僅有一人報名并有效出價的，本債權(quán)資產(chǎn)將在補登7個工作日的公告后確認(rèn)是否最終成交。

　　五、公告期限

　　自2025年7月18日起至2025年7月24日。對本次公告內(nèi)容有異議的，請于公告到期日前提出。公開競價的其他信息、具體規(guī)則及未盡事宜詳見我司在阿里資產(chǎn)刊登的《競買須知》。

　　本公告僅具有要約邀請的效力。我司有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。

　　六、聯(lián)系方式

　　受理公示事項聯(lián)系人：李先生、肖先生

　　聯(lián)系電話:0991-2377022、0991-2377029

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：毛先生 0991-2377038

　　聯(lián)系地址：烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山路888號綠城廣場昆侖座（郵編830028）

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司

　　新疆維吾爾自治區(qū)分公司

　　 2025年7月18日