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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

　　資產(chǎn)處置公告

2025-07-08

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司擁有長(zhǎng)沙茂泓置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司等25戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)，擬依法進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

序號(hào)	債務(wù)人	本金	利息	擔(dān)保人	抵質(zhì)押物
1	長(zhǎng)沙茂泓置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司	404,000,000.00	56,230,667.93	世茂集團(tuán)控股有限公司、蘇州世茂置業(yè)有限公司和上海滎星投資咨詢(xún)合伙企業(yè)(有限合伙)	1、世茂璀璨天城(又稱(chēng)“世茂云錦”)全部銷(xiāo)售收入的應(yīng)收賬款質(zhì)押。2、債務(wù)人名下世茂璀璨天城(又稱(chēng)“世茂云錦”)在建工程抵押(地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)樹(shù)木嶺勞動(dòng)?xùn)\|路32號(hào))，含公寓及商鋪，面積29891.56平方米。3、股權(quán)質(zhì)押人蘇州世茂置業(yè)有限公司和上海滎星投資咨詢(xún)合伙企業(yè)(有限合伙)分別持有的借款人27%和45%之股權(quán)質(zhì)押。
2	湖南中富植物油脂有限公司	48,978,019.16	34,163,712.42	邵陽(yáng)偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司、李基平、肖愛(ài)芬、李艷輝、孫元穎、李建軍	1.邵陽(yáng)偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下商住土地1宗，面積15518平方米；2.李基平、李艷輝分別持有的邵陽(yáng)偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司49%和51%股權(quán)；3、債務(wù)人名下位于新邵縣龍溪鋪鎮(zhèn)的林權(quán)4106.7畝。
3	郴州稻鄉(xiāng)村餐飲有限責(zé)任公司	940,043.50	1,378,640.55	王立華、蔣宇宏	郴州市漢寧路龍泉頭住宅小區(qū)501室119.82平住宅
4	衡陽(yáng)市共鑫道路運(yùn)輸有限公司	1,151,620.54	2,460,432.44	劉少軍	衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)長(zhǎng)湖鄉(xiāng)立新村住宅，面積合計(jì)129.89㎡。
5	衡陽(yáng)市紅三津貿(mào)易有限公司	1,679,961.22	2,418,833.96	陽(yáng)勝利、胡美花、陽(yáng)堅(jiān)	衡陽(yáng)市石鼓區(qū)建設(shè)路1號(hào)A棟五單元住宅，面積141.95㎡。
6	衡陽(yáng)康恒營(yíng)銷(xiāo)有限公司	2,467,252.18	2,567,041.90	趙恒	車(chē)牌號(hào)為湘D10848寶馬汽車(chē)一輛。（但轉(zhuǎn)移占有實(shí)物）
7	湖南海雄貿(mào)易有限公司	3,231,500.66	7,784,543.31	劉海雄、馬新芬、劉利劍	無(wú)
8	株洲豐彩時(shí)尚服飾有限公司	2,416,881.00	2,416,036.25	黃峰、唐琪娟、唐琪鋼	無(wú)
9	株洲市久益貿(mào)易有限公司	2,711,340.84	3,488,921.97	毛乃清、廖國(guó)忠	無(wú)
10	株洲同力汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司	2,827,205.00	3,668,384.56	劉定、陳覺(jué)明、程英	無(wú)
11	株洲新晨印刷有限公司	2,368,883.66	2,859,471.61	張劍、葉蔓	無(wú)
12	株洲市金碩實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司	2,984,826.92	3,701,558.74	武雄仔、周玉姑、武廣	無(wú)
13	株洲興聯(lián)科技有限公司	2,019,923.42	2,816,397.48	王雄、杜鵑、廖鋼、王怡	無(wú)
14	株洲市華維包裝有限公司	2,725,342.79	2,997,211.08	王英明、姚文、劉回明	無(wú)
15	株洲市蘆淞區(qū)安順木業(yè)有限公司	1,238,255.90	3,117,200.51	張晉申、張勇、李金玉	無(wú)
16	湖南高岸科技開(kāi)發(fā)有限公司	1,841,988.59	5,147,800.87	李鵬飛	無(wú)
17	株洲縣聚高網(wǎng)絡(luò)有限公司	2,796,554.45	3,821,157.42	謝增春、郭旋、羅盛、吉薇	無(wú)
18	湖南鑫達(dá)銀業(yè)股份有限公司	-	5,171,649.56	無(wú)	無(wú)
19	郴州市益工聯(lián)科技服務(wù)有限公司	3,399,991.11	489,582.79	湛佳奇	位于郴州市北湖區(qū)保和瑤族鄉(xiāng)小埠村南嶺生態(tài)城鹿鳴溪谷B3棟101房（別墅）。面積604.14㎡。
20	郴州城烽裝修有限公司	550,000.00	91,829.87	曹建華	位于郴州市青年大道320號(hào)玫瑰園住宅小區(qū)2棟901房住宅，面積120.12㎡。
21	湖南天驕物流信息科技有限公司	1,434,784.74	497,867.77	長(zhǎng)沙雪云投資管理咨詢(xún)有限公司、湖南雪耀科技有限公司、新疆貨暢天下園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司、趙鐵君、胡麗華	無(wú)
22	湖南大山木業(yè)有限公司	4,130,000.00	1,948,224.04	湖南華之雨發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司、湖南湘鑄耐磨材料有限公司、黃成、黃容	黃成名下位于寧鄉(xiāng)縣玉潭鎮(zhèn)寧鄉(xiāng)大道（玉龍國(guó)際花園）5棟的住宅房地產(chǎn)，面積149.75平米。
23	湖南全富新化工發(fā)展有限公司	3,678,059.87	1,961,189.69	湖南華之雨發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司、吳湘文、黃文娟、黃成、黃容、黃健長(zhǎng)、王翠平、李蘭君	李蘭君名下一輛謳歌牌汽車(chē)，型號(hào)MDX3664CC。
24	郴州蓉城太平洋商業(yè)管理有限公司	9,550,000.00	2,375,732.56	郴州富美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、汪知平、張海兵、汪華斌、盧平	郴州富美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于桂陽(yáng)縣龍?zhí)督值例執(zhí)段髀繁眰?cè)（福萊森商業(yè)廣場(chǎng)）4棟商業(yè)房產(chǎn)，合計(jì)9479.55㎡。
25	郴州綠植生態(tài)農(nóng)林發(fā)展有限公司	17,000,000.00	1,962,034.22	郴州市華恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、鄧小云、文茂華、彭穩(wěn)勝	郴州市華恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下華恒怡景項(xiàng)目1、2號(hào)棟101號(hào)、102號(hào)在建商鋪，位于郴州市北湖區(qū)武廣新區(qū)興城路，面積3850.36平米。
合計(jì)		526,122,435.55	155,536,123.49

　　注：上述債權(quán)本金、利息計(jì)算截止日為2025年4月11日，金額單位為人民幣元。債權(quán)本金、利息、罰息、費(fèi)用等金額按相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書(shū)及法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)，表格中數(shù)據(jù)僅供參考。上述不良債權(quán)項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。清單中“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人及其義務(wù)承繼人。

　　本公告?zhèn)鶛?quán)資產(chǎn)情況中披露的債權(quán)金額、債權(quán)擔(dān)保措施等債權(quán)情況僅供投資者參考，實(shí)際以投資者詳細(xì)查閱債權(quán)檔案資料，并做調(diào)查后自行判斷為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　要求買(mǎi)受人信譽(yù)好，有一定資金實(shí)力并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機(jī)構(gòu)不得購(gòu)買(mǎi)：（一）國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　本公告有效期為自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日，公告期內(nèi)受理投資者報(bào)名（請(qǐng)意向投資者在公告有效期屆滿(mǎn)前向我單位提交書(shū)面意向書(shū)或來(lái)我單位現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名）及對(duì)上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢(xún)。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：陶先生

　　聯(lián)系電話(huà)：0731-84845080

　　受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議的舉報(bào)電話(huà)為：周先生 0731-84845036

　　聯(lián)系地址：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)五一大道976號(hào)

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

2025年7月8日