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資產(chǎn)處置公告

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司資產(chǎn)處置公告

2025-06-20

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司（以下簡(jiǎn)稱“中信金融資產(chǎn)北京市分公司”）擬就擁有的對(duì)天洋控股集團(tuán)有限公司、天洋房地產(chǎn)（三河）有限公司單戶債權(quán)進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告，資產(chǎn)詳細(xì)情況如下：

序號(hào)	債務(wù)人/標(biāo)的企業(yè)名稱	所在地	本金（人民幣/元）	利息（人民幣/元）	費(fèi)用（人民幣/元）	債權(quán)合計(jì) （人民幣/元）	抵（質(zhì)）押物情況	保證人	備注
1	天洋控股集團(tuán)有限公司、天洋房地產(chǎn)（三河）有限公司	北京市、河北省	163,758,882.91	100,175,246.61	0	263,934,129.52	1.位于三河市燕郊天洋城4代神州小鎮(zhèn)3號(hào)樓54套住宅現(xiàn)房；2.燕郊天洋城4代S-01商業(yè)現(xiàn)房。	周政、周金、劉力、戴菲菲	本戶債權(quán)另有部分已拍賣成交抵押物案款尚在執(zhí)行法院賬戶未向中信金融資產(chǎn)北京市分公司發(fā)還，拍賣價(jià)款共計(jì)3,542,870.80元，最終實(shí)際發(fā)還數(shù)額因涉及執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、可能產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)等費(fèi)用扣除，故暫無法確定。

　　擬處置資產(chǎn)標(biāo)的為上表中所列債權(quán)資產(chǎn)基準(zhǔn)日為2025年5月31日，借款人和擔(dān)保人實(shí)際應(yīng)清償?shù)膫鶛?quán)金額，按借款合同、擔(dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計(jì)算。有關(guān)資產(chǎn)或資產(chǎn)包的詳細(xì)情況，投資者可登錄中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站查詢或與聯(lián)系人接洽查詢。

　　交易條件為：要求買受人信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　交易對(duì)象要求為：須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買：國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購買。

　　后續(xù)中信金融資產(chǎn)北京市分公司可能根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整戶數(shù)，增加項(xiàng)目的，將刊登補(bǔ)充公告；減少項(xiàng)目的，不再進(jìn)行補(bǔ)充公告。有關(guān)資產(chǎn)的詳細(xì)情況，投資者可與聯(lián)系人接洽查詢。

　　公告期限：自公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。

　　受理公告事項(xiàng)聯(lián)系人：馬先生

　　聯(lián)系電話：010010-66060006-8175 　

　　聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)阜成門內(nèi)大街293號(hào)

　　公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話: 專用電話：肖女士 010-66511260。

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司

2025年6月20日