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　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司擁有對(duì)豐民置業(yè)等的不良債權(quán)資產(chǎn)，擬進(jìn)行公開(kāi)處置，具體情況如下：

　　一、交易條件

　　要求投資者信譽(yù)良好，能承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)不良債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，參與競(jìng)價(jià)資金來(lái)源合法、使用自有賬戶(hù)且賬戶(hù)用途合法、不涉及洗錢(qián)等違法犯罪行為。

　　二、擬處置債權(quán)資產(chǎn)情況

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司為清單所列債權(quán)的所有人。本筆債權(quán)對(duì)應(yīng)抵押物資產(chǎn)主要位于安徽省阜陽(yáng)市，清單所列示的重組債務(wù)本金、寬限補(bǔ)償金、遲延履行金、代墊費(fèi)用等系按照生效法律文書(shū)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算至基準(zhǔn)日，并已扣除法律文書(shū)生效之后債務(wù)人還款金額。本次擬處置債權(quán)為附條件處置，需在處置前滿(mǎn)足以下條件：（1）解除阜陽(yáng)翊翔置業(yè)有限公司對(duì)本筆債權(quán)的債務(wù)人身份及還款義務(wù)；（2）解除阜陽(yáng)市潁泉區(qū)河濱路麗豐大廈32套2,281.20㎡商業(yè)房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為：皖（2020）阜陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0365676號(hào)~0365685號(hào)、0365689號(hào)~0365701號(hào)、0365703號(hào)~0365711號(hào)）對(duì)本筆債權(quán)提供的抵押擔(dān)保；（3）解除阜陽(yáng)市潁泉區(qū)人民東路77號(hào)潁泉區(qū)人民檢察院8套1,563.10㎡商業(yè)房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為：皖（2020）阜陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0365674號(hào)、0365675號(hào)、0365686號(hào)~0365688號(hào)、0365702號(hào)、0365712號(hào)、0365714號(hào)）對(duì)本筆債權(quán)提供的抵押擔(dān)保；（4）解除本筆債權(quán)在案件訴訟中查封的馬鞍山南路 760 號(hào)綠地贏海國(guó)際大廈 A 座 2601~2619共19套房產(chǎn)的資產(chǎn)查封；（5）解除本筆債權(quán)在案件訴訟中查封的安徽省麗豐集團(tuán)有限公司、臨泉麗豐置業(yè)有限公司在阜陽(yáng)民生醫(yī)院、阜陽(yáng)創(chuàng)傷醫(yī)院破產(chǎn)案件中申報(bào)的債權(quán)查封。

　　具體資產(chǎn)情況詳見(jiàn)債權(quán)情況表：

　　債權(quán)情況表

（基準(zhǔn)日：2025年5月31日，單位：元）

　　備注：

　　1、上述不良資產(chǎn)已獲得生效判決，目前案件在執(zhí)行階段；

　　2、重組債務(wù)本金、寬限補(bǔ)償金及遲延履行金等、代墊費(fèi)用系：（1）以判決書(shū)確定的金額基數(shù)及及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；（2）扣除判決書(shū)之后債務(wù)人還款金額；（3）計(jì)算至基準(zhǔn)日；（4）最終金額以盡調(diào)確定數(shù)字為準(zhǔn)。

　　3、本次處置為為附條件處置，具體要求參考上文。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)提示

　　本交易項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售，中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司不對(duì)資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。

　　四、對(duì)交易對(duì)象的要求

　　對(duì)交易對(duì)象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且根據(jù)《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》、《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》提示，下列人員不得受讓該資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員；政法干警；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；金融資產(chǎn)管理公司工作人員；參與該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員及其所屬中介機(jī)構(gòu)；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；原債務(wù)企業(yè)的管理層及其直系親屬、控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司、擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司、債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的的實(shí)體；國(guó)家金融監(jiān)管管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

　　五、處置方式

　　按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行處置，處置方式包括但不限于本息清收、訴訟追償、債務(wù)重組、公開(kāi)轉(zhuǎn)讓等。

　　六、其他

　　本公告有效期自公告日起7個(gè)工作日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢(xún)?！　?/p>

　　七、聯(lián)系方式

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　地址：合肥市壽春路211號(hào)

　　聯(lián)系人：陳經(jīng)理，0551-62662529。

　　受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議的舉報(bào)電話：

　　聯(lián)系人：俞先生，0551-62619966

　　本公告同步發(fā)布于中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站（www.famc.citic）和阿里資產(chǎn)交易平臺(tái)（https://zc-paimai.taobao.com/）

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　2025年6月10日