| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司資產處置公告
中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“中信金融資產北京市分公司”）擬就擁有的對北京金世嘉源商業(yè)管理有限公司單戶債權進行處置，處置方式為單戶轉讓，現予以公告，資產詳細情況如下：
| 序號 | 債務人/標的企業(yè)名稱 | 所在地 | 本金 （人民幣/元） |
利息 （人民幣/元） |
費用 （人民幣/元） |
債權合計 （人民幣/元） |
抵（質）押物情況 | 保證人 | 備注 |
| 1 | 北京金世嘉源商業(yè)管理有限公司 | 北京市 | 356,054,755.72 | 28,418,525.88 | 439,773.47 | 384,913,055.07 | 1.北京市大興區(qū)黃村東大街38號院3號樓103、104、105、106、107商業(yè)用房提供抵押擔保； 2.北京市豐臺區(qū)豐葆路98號院三區(qū)34號樓-2至3層住宅房屋提供抵押擔保； 3.馮玉良持有的北京金色凱盛投資管理有限公司99%股權提供質押擔保； 4.張偉持有的北京金色凱盛投資管理有限公司1%股權提供質押擔保。 | 馮玉良、張建紅、北京金色凱盛投資管理有限公司、北京宏圖建業(yè)投資管理中心 | 1. 本戶債權中抵押物1（北京市大興區(qū)黃村東大街38號院3號樓103、104、105、106、107商業(yè)用房）及抵押物2（北京市豐臺區(qū)豐葆路98號院三區(qū)34號樓-2至3層住宅房屋）已于2025年4月15日經北京市豐臺區(qū)人民法院司法拍賣成交，成交金額分別為2,030萬元及2,079萬元，合計成交金額4,109萬元。北京市豐臺區(qū)人民法院目前未向中信金融資產北京市分公司發(fā)還上述拍賣款，最終實際發(fā)還數額因涉及執(zhí)行費、評估費、可能產生的過戶稅費等費用扣除，故暫無法確定。
2.本戶債權在訴訟過程中，對保證人北京宏圖建業(yè)投資管理中心名下位于北京市大興區(qū)德賢路59號院1號樓1至6層1的商業(yè)用房（建筑面積242,688.52平方米）進行了第一順位保全查封，經查詢該商業(yè)房屋有在先抵押登記。 |
擬處置資產標的為上表中所列債權資產基準日為2025年3月31日，借款人和擔保人實際應清償的債權金額，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規(guī)、生效法律文書計算。有關資產或資產包的詳細情況，投資者可登錄中信金融資產網站查詢或與聯系人接洽查詢。
交易條件為：要求買受人信譽良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔購買債權所帶來的風險。
交易對象要求為：須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員不得購買：國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。資產原債務人及關聯企業(yè)等利益相關方不得參與資產的折價購買。
后續(xù)中信金融資產北京市分公司可能根據實際情況調整戶數，增加項目的，將刊登補充公告。
公告期限：自公告發(fā)布之日起7個工作日。
受理公告事項聯系人：馬先生
聯系電話：010010-66060006-8175
聯系地址：北京市西城區(qū)阜成門內大街293號
公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話：肖女士 010-66511260。
中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司
2025年5月20日
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