| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司資產處置招商公告
中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司擬對擁有的寧夏匯力房地產開發(fā)有限公司等2戶企業(yè)、4筆不良債權資產采用公開方式進行組包處置，現面向社會投資者發(fā)布招商公告。資產具體信息如下：
一、債權資產信息
基準日：2025年4月30日 單位：人民幣/萬元
| 序號 | 債務人 | 本金 | 利息 | 違約金及罰息 | 代墊費用 | 債權合計 | 保證人 | 抵質押物 |
| 1 | 甘肅廣匯房地產開發(fā)有限責任公司 | 8,964.82 | 12117.96 | 6151.09 | 0.00 | 27233.87 | 寧夏匯力房地產開發(fā)有限公司、楊學成、王妍玲（已去世） | 1.抵押人：寧夏匯力房地產開發(fā)有限公司；抵押物：（1）位于寧夏永寧縣望遠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城住宅用地使用權，面積163499.1平方米（約合245.25畝）；（2）位于寧夏永寧縣望遠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城49套面積34378.34平方米的商業(yè)房產；28233.43平方米住宅及商業(yè)在建工程；（3）位于寧夏永寧縣望遠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城面積6071.87平方米的商業(yè)在建工程；（4）位于寧夏永寧縣望遠鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)塞上翡翠城227.26平方米商業(yè)在建工程。 2.質押人：楊冰；質押物：持有的甘肅東方鋁業(yè)股份有限公司10%的股權（1188萬股）。 |
| 2 | 寧夏匯力房地產開發(fā)有限公司 | 8,040.53 | 10861.24 | 5475.48 | 0.00 | 24377.25 | 甘肅廣匯房地產開發(fā)有限責任公司、楊學成、王妍玲（已去世） | |
| 3 | 寧夏匯力房地產開發(fā)有限公司 | 3,150.00 | 4099.73 | 1986.89 | 0.00 | 9236.62 | 甘肅廣匯房地產開發(fā)有限責任公司、楊學成、王妍玲（已去世） | |
| 4 | 寧夏匯力房地產開發(fā)有限公司 | 3,511.30 | 4800.88 | 2483.17 | 68.20 | 10863.55 | 甘肅廣匯房地產開發(fā)有限責任公司、楊學成、王妍玲（已去世） | |
| 合計 | 23,666.65 | 31879.81 | 16096.63 | 68.20 | 71711.29 | |||
注：1.本公告清單內債權基準日為2025年4月30日，基準日后債務人和擔保人應支付的重組寬限補償金、違約金、相關費用等具體金額按照相關協議約定、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體金額以相關協議及生效法律文書的計算為準，抵押物面積以權證記載為準。2.債權資產中涉及的債務人、法人保證人因涉及大量未決訴訟及執(zhí)行案件而未能正常經營。3.債權資產項下保證人王妍玲已去世。4.債權資產項下抵押資產存在私售、頂賬，且存在裝修入住的情形。5.債權資產項下的土地涉及工程款糾紛,土地使用權之上存有未完工在建工程。6.債權資產項下抵押資產涉及法院多輪查封。7.上述債權處置時債權及其項下權利義務一并轉讓。8.本公告內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。
二、擬處置方式
本次處置方式為公開處置，具體方式包括但不限于公開競價、公開拍賣等。歡迎廣大社會投資人前來洽談。
三、交易條件
要求買受人信譽好，能夠足額支付轉讓價款并可承擔購買債權所帶來的風險。
四、交易對象要求
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員；金融監(jiān)管機構工作人員；政法干警；金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；原債務人的管理層；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、風險提示
本公告所列示的債權資產按其現狀出售，中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認主債權及擔保債權的現狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。
歡迎廣大意向投資者按照以下聯系方式與我司進行洽談。
聯系人：蘆女士、馬女士
聯系電話：0931-8505691
地址：蘭州市城關區(qū)武都路225號
中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司
2025年5月16日
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