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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司資產(chǎn)處置公告

2025-04-29

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司（下稱“中信金融資產(chǎn)”）和寧波梅山保稅港區(qū)璐鑫投資中心（有限合伙）（下稱“寧波璐鑫”）擁有對北京中基信和置業(yè)有限公司等2筆債權(quán)，擬打包或單筆進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告。請投資者登陸中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司網(wǎng)站（https://www.famc.citic/）查詢或與有關(guān)部門接洽查詢，具體債權(quán)信息如下：

序號	債權(quán)人	債務(wù)人	債權(quán)本金（萬元）	保證人	抵質(zhì)押物
1	中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司	北京中基信和置業(yè)有限公司	188,000.00	新昌控股（中國）有限公司、新昌集團(tuán)控股有限公司	1.債務(wù)人以位于北京市西城區(qū)馬連道25號新年華物業(yè)提供抵押擔(dān)保。該物業(yè)占地面積12887.75平方米，總建筑面積63497.23平方米，抵押建筑面積61717.38平方米，建設(shè)性質(zhì)為商場及辦公。 2.德勝貿(mào)易有限公司以債務(wù)人100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
2	寧波梅山保稅港區(qū)璐鑫投資中心（有限合伙）	哈爾濱生活匯長富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	58,000.00	睿古控股集團(tuán)有限公司、上海睿古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福州市睿古房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司、哈爾濱斐然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、林長征夫婦、陳為坤夫婦、陳云輝夫婦，黑龍江華能時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	1.債務(wù)人以生活匯項目在建工程提供抵押擔(dān)保。 2.黑龍江華能時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以債務(wù)人20%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

　　注：本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日的債權(quán)本金，基準(zhǔn)日后債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。

　　交易條件為：要求買受人信譽良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：

　　(一)國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;

　　(二)該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員;

　　(三)債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;

　　(四)債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);

　　(五)上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體;

　　(六)國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　特別提示：本公告不構(gòu)成一項要約，以上資產(chǎn)信息僅供參考，最終以合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)，我司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　公告期限：自本公告發(fā)布之日起20個工作日。我公司在公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)事項的異議和咨詢，有意向者請在截止日期前提交書面意向書。

　　受理公示事項聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：010-83777259。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：李女士，010-83777476。